Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Klein aber fein – barrierefreie 2-Zi. WHG mitten in der Stadt

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

220.000 €

2

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.783 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus, in dem diese angebotene Wohnung liegt, wurde erst 2019 erbaut, hochwertig und auch energetisch top. Sie hat Neubaucharakter. Die Wohnung liegt im 4. OG und ist entweder mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile und einem Zugang zum West-Balkon, das Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC. Dank Aufzug und der ebenen Dusche ist diese Wohnung barrierefrei. Dieses tolle Angebot wird abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker), einem privaten Kellerraum und zwei gemeinschaftlich genutzten Räumen (Fahrräder und Trockenraum). Ausstattung - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz- und Schalschutzverglasung - im Wohnbereich überall Parkett, im Bad Fliesen - Fußbodenheizung - Fernwärme - Lüftungsanlage - Aufzug - Video-Sprechanlage - Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) - privater Kellerraum und gemeinschaftliche Räume (Fahrrad- und Trockenraum) Lage Diese Wohnung liegt wirklich mitten in Heidenheim im City-Quartier an der Brenz gelegen. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, den Wochenmarkt, den Bahnhof, das Rathaus und die Fußgängerzone mit den Cafés, ebenso die duale Hochschule. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Heidenheim Kreis

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

2191 m²

414.050 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

1176 m²

321.100 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

1282 m²

344.400 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

2182 m²

352.600 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

2190 m²

393.750 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

1176 m²

313.500 €

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 1

1156 m²

261.800 €

"Zoeppritz-Quartier" BA I - Mein Zuhause in Bolheim

"Zoeppritz-Quartier" BA I - Mein Zuhause in Bolheim

2182 m²

350.550 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

220.000 €

Anfragen