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2-Zimmer Wohnung in der Barbarossa-Residenz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59555

Kaufpreis

156.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der beliebten Barbarossa Residenz. Die Wohnung befindet sich in einer Poolverwaltung. Das besondere hierdran ist, dass mehrere Wohnungen zusammengefasst und gemeinsam vermietet werden. Die Einnahmen aus der Vermietung werden dann unter den Eigentümern nach einem bestimmten Schlüssel verteilt. Dies bedeutet für Sie: Passives Einkommen ohne Verwaltungsaufwand Risikostreuung durch Einnahmenverteilung Professionelle Bewirtschaftung Lage Lippstadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Stadt verfügt über eine charmante Innenstadt mit historischen Gebäuden und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.600 €)
667 € / Monat
20% Eigenkapital (31.200 €)
593 € / Monat
30% Eigenkapital (46.800 €)
519 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

156.000 €

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