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4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78056

Kaufpreis

235.000 €

4

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exzellent geschnittene, 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus in einer gepflegten, ruhigen und begrünten Lage von Schwenningen. Sie verfügt über zwei Balkone, einer von der Küche und einer vom Wohnbereich aus zugänglich sowie einem Kellerraum. Auf Wunsch kann eine Garage erworben werden, die für 7.500 € zusätzlich zur Immobilie erhältlich ist. Das 1969 errichtete Gebäude präsentiert sich saniert und barrierefrei zugänglich. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht eine optimale Raumnutzung und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine komfortable und zeitgemäße Wohnlösung für Paare oder Familien dar, die ein gemütliches Zuhause suchen. Einzug nach Renovierungsarbeiten sofort möglich. Sonstiges Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 10
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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21125 m²

475.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

235.000 €

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