Apartment mit Penthouse-Charakter und Burgblick in Königstein

Terrassenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.812 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt beherbergt das Domizil einen großzügigen Wohn- Essbereich und ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrrasse. Ein weiteres Master- Schlafzimmer sowie eine separate Küche, ein Masterbad und einen HWR bzw. Abstellraum, runden das Objekt ab. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung Das geschmackvolle Ensemble besteht aus großzügigen Wohneinheiten im klassischen Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit arttypischem Flachdach und großen Terrassenflächen. Die Architektursprache ist durch eine dezent in Weiss und Beige gehaltene Fassade, vielen Fensterfronten und Stilelementen aus Naturstein auf den Treppenauf- und Eingängen äußerst zeitlos und schlicht gehalten.

Lage Königstein im Taunus ist ein bekannter Luftkurort, von Wäldern umgeben und Teil der Stadtregion Frankfurt. Die Burg Königstein, malerische Altstadtgassen, Fachwerkhäuser, prunkvolle Villen und die parkähnlichen Gärten prägen das gesamte Stadtbild. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eingebettet, bietet dieses perfekt ausgerichtete Objekt einen einzigartigen Blick in das umliegende Tal. Unweit der Innenstadt gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten entfernt von diversen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn nach Frankfurt. Über die A661 und A66 ist die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Fantastic Frank Frankfurt, FF Frankfurt OHG, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln– beispielsweise mittels einer Kopie. Bei Firmen und juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, dass der Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Die weitläufige Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter im charmanten Stil der 70er Jahre bietet durch die Grundrissplanung und die 60 qm große Dachterasse genug Platz für Paare oder eine junge Familie mit einem Kind. Die zeitlose Architektursprache ist eine Hommage an vergangene Jahrzehnte und versprüht ein besonderes Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung von drei Zimmern auf ca. 117 qm bietet viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zudem bietet die weitläufige Terrasse als erweiterter Wohnbereich, von Frühling bis Herbst, ein offenes, naturnahes Wohngefühl mit spekatakulärem Weit- und Burgblick. Beim Betreten des Objekts begrüßt der stilvolle Eingangsbereich mit breitem Flur und separatem Hauswirtschaftsraum mit Garderobe. Der Wohnbereich mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse ist das Herzstück und bietet eine großzügige und offene Gestaltung. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht zu und bieten einen beeindruckenden freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Burg Königstein. Die große Dachterrasse, als erweiterter Wohnraum, lädt zum Entspannen ein und bietet atemberaubende Ausblicke ins Tal und bis zum Feldberg. Hier können gesellige Abende unter freiem Himmel in großer Runde verbracht und Momente der Muße in absoluter Privatsphäre und Ruhe erlebt werden.  Die moderne, großzügige, dezent in Lichtgrau gehaltene Einbauküche ist ein Ort, an dem kulinarische Fähigkeiten entfaltet werden können. Insgesamt beherbergt das Domizil einen großzügigen Wohn- Essbereich und ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrrasse. Ein weiteres Master- Schlafzimmer sowie eine separate Küche, ein Masterbad und einen HWR bzw. Abstellraum, runden das Objekt ab. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Ausstattung Das geschmackvolle Ensemble besteht aus großzügigen Wohneinheiten im klassischen Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit arttypischem Flachdach und großen Terrassenflächen. Die Architektursprache ist durch eine dezent in Weiss und Beige gehaltene Fassade, vielen Fensterfronten und Stilelementen aus Naturstein auf den Treppenauf- und Eingängen äußerst zeitlos und schlicht gehalten. Lage Königstein im Taunus ist ein bekannter Luftkurort, von Wäldern umgeben und Teil der Stadtregion Frankfurt. Die Burg Königstein, malerische Altstadtgassen, Fachwerkhäuser, prunkvolle Villen und die parkähnlichen Gärten prägen das gesamte Stadtbild. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eingebettet, bietet dieses perfekt ausgerichtete Objekt einen einzigartigen Blick in das umliegende Tal. Unweit der Innenstadt gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten entfernt von diversen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn nach Frankfurt. Über die A661 und A66 ist die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Fantastic Frank Frankfurt, FF Frankfurt OHG, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln– beispielsweise mittels einer Kopie. Bei Firmen und juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, dass der Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.