3-Zimmer-Wohnung 1. und 2. Etage mit ca. 100 qm in Ruhstorf an der Rott
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94099
Kaufpreis
225.000 €
3
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm zu verkaufen
von privat - ohne Provision
Die Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage. In der 1. Etage befinden sich Wohnküche, zwei weitere Zimmer für Schlafzimmer etc. , Diele mit kleinem Balkon, Bad mit Fenster und Dusche. Von dieser Etage hat man Zugang zur 15 qm großen Dachterrasse mit elektrischen Markisen.
Die 2. Etage erstreckt sich über das gesamte Haus und hat Mansarde. Das Studio eignet sich für Wohnzimmer, Büro, etc.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und eine Abstellkammer (Fahrradraum/Werkstatt).
Das Haus liegt am Ortsrand von Ruhstorf Richtung Pocking/Bad Füssing, unweit der A 94.
Energieausweis ist vorhanden.
Für weitere Details gerne schreiben.
Im gleichen Haus ist auch eine 2-Zimmer-Wohnung im EG mit 60 qm zu verkaufen.
Bitte keine Makler-Anfragen!
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 42 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
225.000 €