Neubau-Highlight - Penthousewohnung mit Aussicht in erstklassiger Wohnlage von Ehingen
Penthouse zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89584
Kaufpreis
935.000 €
4
Zimmer
1
Bad
179 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
5.223 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Penthousewohnung mit einmaliger Aussicht lässt keine Wünsche offen! Wohnmittelpunkt bildet der große und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit zentraler Küche. Ausgestattet ist dieser Bereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 98qm große Dachterrasse mit Weitblick in Richtung Süden, Westen und Osten. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Gäste-WC und Bad, runden das Raumangebot ab. Ein Aufzug führt direkt (per Schlüsselschaltung) in die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 13,5 qm im Keller. Auf Wunsch können Außenstellplätze, sowie Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann bezogen werden!
Lage
Das Grundstück für den Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten liegt am südlichen Stadtrand, nähe der Wolfert-Anlage. Innerhalb kurzer Zeit sind die Ehinger Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften wie Bäcker, Metzgereien, Ärzte und Ämter, erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. An das Verkehrsnetz ist man zudem über die gut zu erreichenden Bundesstraßen B465 (Blaubeuren bzw. Biberach) und B311 (Ulm bzw. Sigmaringen) angebunden.
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 935.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- Frei
Flächen
- Wohnfläche
- 179 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (93.500 €)
- 3.997 € / Monat
- 20% Eigenkapital (187.000 €)
- 3.553 € / Monat
- 30% Eigenkapital (280.500 €)
- 3.109 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Alb Donau Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
935.000 €