Mehrfamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche in Rendsburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768
Kaufpreis
350.000 €
8
Zimmer
4
Bäder
250 m²
Wohnfläche
1.400 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Rendsburg bietet auf zwei Etagen 4 2-Zimmer-Wohnungen zu je 62,5 m² Wohnfläche. Ergänzend zum Wohnraum umfasst das zugehörige Grundstück eine Fläche von 1105 m².
Es liegt ein genehmigter Bauantrag für insgesamt 13 Wohnungen vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Friedrich-Voß-Straße in Rendsburg. Die Lage bietet eine Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist durch die zentrale Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote geprägt.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 21.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 250 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 417 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
350.000 €