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Bezugsfertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung in Rositz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altenburger Land Kreis, Thüringen · 04617

Kaufpreis

390.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

255 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Warum selbst bauen, wenn es dieses Paradies schon fertig gibt? Großzügiges, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rositz. Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit (ca. 105m²) , bestehend aus: einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen sonnigen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung kann seperat genutzt oder auch sehr gut mit der zweiten Einheit zusammengelegt werden. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit (ca 150m²), gegliedert in: ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fernblick ins Grüne. Das Haus ist in einem Top-Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. Vor Kurzem wurde eine PV-Anlage incl. Speicher und Wallbox installiert. Ein Gartenhaus mit Grillecke, ein Geräteschuppen, ein Pool und Stellplätze sind vorhanden. Lage Begehrte Wohnlage in Rositz. Sonstiges Gestatten Sie uns den Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Angaben, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein etwaiger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
255 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 344 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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