Sylt/Rantum: Apartment, 2 Min zum Meer, mit Wellness

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

29.656 €

pro m²

Beschreibung

Hotel-Düne-Anbindung: Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang, Buchungsabwicklung. Frei und selbstbestimmt vermietbar. Mietgarantie auf Plan-Niveau: 40.025 €/Jahr, vertraglich für 2 Jahre, unabhängig von der Auslastung.

Wellness mit Sauna, Fitness, Kaminlobby mit Strandkörben (saisonal); Stellplatz inklusive. Geschäfte ca. 5 Minuten, Westerland wenige Minuten. Kontakt über die Anzeige.

Ausstattung Möbliert getrennter Wohn-/Schlafbereich erweiterte Minibar Küche kostenneutral nachrüstbar (Beschaffungszusage) Duschbad Stellplatz Zugang zu Gemeinschaftsfläche (Lounge, Sauna, Fitness, Lobby-Terrasse mit Strandkörben) Hotelanbindung Hotel Düne frei und selbstbestimmt vermietbar 2 Jahre Mietgarantie auf Plan-Niveau

Lage Rantum liegt am schmalen Inselsüden zwischen Nordsee und Wattenmeer und zählt zu den ruhigeren, etablierten Ferienlagen Sylts. Der Strand ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern rund fünf Minuten. Bis Westerland mit Bahnhof (Autozug/Sylt Shuttle) und Flughafen sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges Hinweis Wohnfläche: m²-Angaben sind Sylter Fußleistenmaß (keine genormte Berechnung nach WoFlV/DIN).

Endenergiebedarf Wärme 215,5 kWh/(m²·a) · Strom 3,7 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung Auf Auslastung ausgerichtetes Ferienapartment in Rantum auf Sylt: 43,98 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna, Fitness). Strand in unter 2 Minuten. Küche kostenneutral nachrüstbar (Beschaffungszusage). Hotel-Düne-Anbindung: Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang, Buchungsabwicklung. Frei und selbstbestimmt vermietbar. Mietgarantie auf Plan-Niveau: 40.025 €/Jahr, vertraglich für 2 Jahre, unabhängig von der Auslastung. Wellness mit Sauna, Fitness, Kaminlobby mit Strandkörben (saisonal); Stellplatz inklusive. Geschäfte ca. 5 Minuten, Westerland wenige Minuten. Kontakt über die Anzeige. Ausstattung Möbliert getrennter Wohn-/Schlafbereich erweiterte Minibar Küche kostenneutral nachrüstbar (Beschaffungszusage) Duschbad Stellplatz Zugang zu Gemeinschaftsfläche (Lounge, Sauna, Fitness, Lobby-Terrasse mit Strandkörben) Hotelanbindung Hotel Düne frei und selbstbestimmt vermietbar 2 Jahre Mietgarantie auf Plan-Niveau Lage Rantum liegt am schmalen Inselsüden zwischen Nordsee und Wattenmeer und zählt zu den ruhigeren, etablierten Ferienlagen Sylts. Der Strand ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern rund fünf Minuten. Bis Westerland mit Bahnhof (Autozug/Sylt Shuttle) und Flughafen sind es wenige Fahrminuten. Sonstiges Hinweis Wohnfläche: m²-Angaben sind Sylter Fußleistenmaß (keine genormte Berechnung nach WoFlV/DIN). Endenergiebedarf Wärme 215,5 kWh/(m²·a) · Strom 3,7 kWh/(m²·a)