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Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schömberg

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75328

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.120 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Schömberg. Die zweckmäßig ausgestattete Wohnung bietet ein ansprechendes Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Stellplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum, auch ein Gemeinschaftsraum steht im Keller zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf ist in Absprache mit den aktuellen Mietern ein zeitnaher Wechsel vereinbar. Ausstattung - Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Einbauküche mit Elektrogeräten - Fliesen- und Laminatböden - Kellerabteil und -gemeinschaftsraum für Fahrräder - Außenstellplatz für Auto Lage Schömberg liegt in einer reizvollen Umgebung und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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