Modernisierte 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in strandnaher Lage mit West-Balkon und Pkw-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

462 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.071 €

pro m²

Beschreibung

Unsere angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzbodenebene. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der darunter liegenden Wohnung betritt der Besucher zuerst einen kleinen Windfang, der in die Diele im EG und von dort aus hinauf in den geschmackvoll gestalteten Wohnraum führt.

Der helle, ansprechende Raum bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen komfortablen Essbereich. Auch die offene Küche sowie ein Duschbad mit WC und Fenster sind auf dieser Ebene untergebracht. Das große Fensterelement bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der mit einer kleinen Sitzgruppe zum Entspannen einlädt. Eine weitere Treppe führt hinauf zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der einen zusätzlichen Raum für besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Sie wurde erst kürzlich mit diversen hochwertigen und sehr praktischen Tischlereinbauten ausgestattet, hat einen komplett neuen Eichenparkettfußboden erhalten und wird vollständig möbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Haus.

Die kleine Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und unkompliziert miteinander, die Anlage ist gepflegt und nicht zuletzt durch die attraktive, strandnahe Lage in Wenningstedt auch bei Feriengästen äußerst beliebt.

Lage Der beliebte Kurort Wenningstedt auf Sylt begeistert mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und lebendiger Inselkultur. Ob kilometerlanger Sandstrand, weitläufige Heidelandschaften oder ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Familienfreundlich und zugleich stilvoll bietet Wenningstedt ein breites Spektrum an Gastronomie, Unterhaltung und kulturellen Angeboten.

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte Apartmentanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und ist in der sehr beliebten, strandnahen Wohnlage nur wenige Minuten vom Ortszentrum mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt. Unsere angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzbodenebene. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der darunter liegenden Wohnung betritt der Besucher zuerst einen kleinen Windfang, der in die Diele im EG und von dort aus hinauf in den geschmackvoll gestalteten Wohnraum führt. Der helle, ansprechende Raum bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen komfortablen Essbereich. Auch die offene Küche sowie ein Duschbad mit WC und Fenster sind auf dieser Ebene untergebracht. Das große Fensterelement bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der mit einer kleinen Sitzgruppe zum Entspannen einlädt. Eine weitere Treppe führt hinauf zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der einen zusätzlichen Raum für besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Sie wurde erst kürzlich mit diversen hochwertigen und sehr praktischen Tischlereinbauten ausgestattet, hat einen komplett neuen Eichenparkettfußboden erhalten und wird vollständig möbliert übergeben. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Haus. Die kleine Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und unkompliziert miteinander, die Anlage ist gepflegt und nicht zuletzt durch die attraktive, strandnahe Lage in Wenningstedt auch bei Feriengästen äußerst beliebt. Lage Der beliebte Kurort Wenningstedt auf Sylt begeistert mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und lebendiger Inselkultur. Ob kilometerlanger Sandstrand, weitläufige Heidelandschaften oder ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Familienfreundlich und zugleich stilvoll bietet Wenningstedt ein breites Spektrum an Gastronomie, Unterhaltung und kulturellen Angeboten.