Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Kirchham – Ideal für Singles oder als Ferienwohnung!
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94148
Kaufpreis
55.000 €
1
Zimmer
1
Bad
23 m²
Wohnfläche
2.391 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kirchham mit einer Wohnfläche von ca. 23 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihren Balkon in Ost-Lage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Morgenstunden in der Sonne zu genießen. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine praktische Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
In der kleinen, ruhigen Wohnanlage finden Sie einen Waschmaschinenraum im Keller sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ideal, da Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Bad Füssing, Europas größtem Kurort, befinden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und Besichtigungen sind jederzeit möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses gemütliche Zuhause oder eine attraktive Ferienwohnung zu sichern!
Ausstattung
Kurz & Knapp:
- 1 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 23 m²
- Balkon mit Ost-Lage
- Bad mit Dusche & Fenster
- kleine Küchenzeile
- FLiesen & Teppichboden
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller mit eigenen Anschluß
- voll möbliert
- kleine Wohnanlage
- uvm.
Sonstiges
- Energieausweis liegt vor
- EA-V:87,5kWh/(m²*a)Bj.1976,Heizöl,C
- Besichtigung jederzeit möglich
Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden.
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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann von der Cernota Immobilien GmbH kein Gewähr bzw. keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 23 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.500 €)
- 235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.000 €)
- 209 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.500 €)
- 183 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 18 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
55.000 €