Beste Aussichten mit eigenem Garten!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Miltenberg Kreis, Bayern · 63834

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

3.015 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Sulzbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon

Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Duschbad u. Gästezimmer

Den nicht ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Einschubtreppe.

Kellergeschoss: Heizungsraum, WC, Abstellraum, Kellerraum u. Büro mit separatem Außeneingang

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung -Massive Bauweise -doppelverglaste Fensterelemente -wesentliche Erneuerung von Installationen im Jahr 2010 -Erneuerung der Innentüren -Renovierung der Böden -Bäderrenovierung in 2010 -Zwischensparrendämmung vorhanden -Ofenanschluss am Kamin möglich -Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 2000 uvm.

Lage Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick in die Natur! Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit dem Bus oder der Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.

Sonstiges Jetzt schon eine Immobilie kaufen und erst später einziehen?! Das ist hier möglich. Während der weiteren Nutzung des Hauses durch den Verkäufer kann durch die vereinbarte Miete bereits ein mögliches Darlehen bedient werden.

Unser Angebot interessiert Sie näher?! Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möchten wir Ihnen dieses einmalige Angebot gerne vorstellen.

Objektbeschreibung Die gepflegte und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Sulzbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Duschbad u. Gästezimmer Den nicht ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Einschubtreppe. Kellergeschoss: Heizungsraum, WC, Abstellraum, Kellerraum u. Büro mit separatem Außeneingang Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Ausstattung -Massive Bauweise -doppelverglaste Fensterelemente -wesentliche Erneuerung von Installationen im Jahr 2010 -Erneuerung der Innentüren -Renovierung der Böden -Bäderrenovierung in 2010 -Zwischensparrendämmung vorhanden -Ofenanschluss am Kamin möglich -Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 2000 uvm. Lage Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick in die Natur! Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit dem Bus oder der Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg. Sonstiges Jetzt schon eine Immobilie kaufen und erst später einziehen?! Das ist hier möglich. Während der weiteren Nutzung des Hauses durch den Verkäufer kann durch die vereinbarte Miete bereits ein mögliches Darlehen bedient werden. Unser Angebot interessiert Sie näher?! Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möchten wir Ihnen dieses einmalige Angebot gerne vorstellen.