Provisionsfrei* Wohnung / Ferienwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Prerow

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

5.471 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Solides Massivhaus aus 36,5 cm Porenbeton-Mauerwerk und massiven Innenwänden
Stahlbetonbodenplatte und Stahlbetondecke
2 -fach verglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen
Gas-Zentralheizung von Bosch aus dem Jahr 2018
Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Wasch/Trockner von AEG
Abstellräume im Hausflur sowie großer Fahrradschuppen
Eigener gekennzeichneter PKW-Stellplatz
Süd-West-Terrasse mit Terrassenmöbeln
Komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten
Voll ausgestattete Landhausküche
Neues Boxspring-Schlafsofa im Wohnzimmer
Neuer, moderner Vinyl-Bodenbelag
Echtglasdusche im Bad mit Fenster
Glasfaser und Sat-TV vorhanden

Lage Die Wohnung in der Mühlenstraße in Prerow liegt sehr ruhig und zentral. Der Strand, der Hafen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreicht. Das Ostseebad Prerow ist eines der beliebtesten Ostseebäder auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der breite, feinsandige Sandstrand und die neue Seebrücke mit Inselhafen ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. In Prerow gibt es ein breites Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Viele Freizeitaktivitäten z. B. Wassersport, Radfahren, Reiten oder Schiffsausflüge sind möglich.

Objektbeschreibung Auf einem zentralen, großzügigen Grundstück in gepflegter, gewachsener Wohnlage wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse verkauft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen. Die zum Kauf angebotene Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt. In den letzten Jahren konnte die Wohnung so stabile Einnahmen erwirtschaften. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz oder Nebenwohnsitz ist ebenfalls denkbar. Der Verkauf erfolgt mit allem Inventar zur möglichen, nahtlosen Ferienvermietung. Hervorzuheben ist weiterhin der klare und funktionale Grundriss der Wohnung mit vielen Fenstern und einer Süd-West-Terrasse mit einer angrenzenden schönen Wiese. Das Wohn-/Ess-Zimmer ist u. a. mit einer vollausgestatteten Landhausküche und einem Boxspring-Schlafsofa ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Echt-Glasdusche. Im Flur befindet sich ein privater und abschließbarer Abstellbereich. Weiterhin ist die Wohnung mit Glasfaser und Sat-TV ausgestattet. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Münz- Wasch/trockner sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage wurden stets gepflegt und Instandhaltungsmaßnahmen wurden entsprechend durchgeführt. Die Wohnung wird ausschließlich privat, ohne Makler verkauft. Ausstattung - Solides Massivhaus aus 36,5 cm Porenbeton-Mauerwerk und massiven Innenwänden - Stahlbetonbodenplatte und Stahlbetondecke - 2 -fach verglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen - Gas-Zentralheizung von Bosch aus dem Jahr 2018 - Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Wasch/Trockner von AEG - Abstellräume im Hausflur sowie großer Fahrradschuppen - Eigener gekennzeichneter PKW-Stellplatz - Süd-West-Terrasse mit Terrassenmöbeln - Komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten - Voll ausgestattete Landhausküche - Neues Boxspring-Schlafsofa im Wohnzimmer - Neuer, moderner Vinyl-Bodenbelag - Echtglasdusche im Bad mit Fenster - Glasfaser und Sat-TV vorhanden Lage Die Wohnung in der Mühlenstraße in Prerow liegt sehr ruhig und zentral. Der Strand, der Hafen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreicht. Das Ostseebad Prerow ist eines der beliebtesten Ostseebäder auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der breite, feinsandige Sandstrand und die neue Seebrücke mit Inselhafen ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. In Prerow gibt es ein breites Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Viele Freizeitaktivitäten z. B. Wassersport, Radfahren, Reiten oder Schiffsausflüge sind möglich.