Freistehendes EFH mit 3,5 Zimmern auf 1.000 m² Grundstück | Blankenfelde

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15827

Kaufpreis

320.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

88 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

3.636 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss bilden zwei helle Wohnräume den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügig geschnittene Wohnküche mit integriertem Essbereich und vorhandener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten und sorgt für einen einladenden Empfang. Das Badezimmer wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Das im Jahr 1997 ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere 1,5 Zimmer. Zudem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Der Vollkeller bietet praktische Nutzflächen mit zwei Kellerräumen, einer Werkstatt sowie dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und schafft wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Arbeits- und Lagerflächen.

Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden 1997 die Fenster erneuert. Die eingebauten Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Bereits vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige Gartenfläche, die der Immobilie einen angenehmen Abstand zur Straße verleiht. Hinter dem Haus schließt sich ein noch größerer Gartenbereich an, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien.

Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für die Zukunft. Vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit, das Grundstück nach Entfernung des Bestandsgebäudes mit einem größeren Wohnhaus näher zur Straßenseite hin neu zu bebauen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit gemütlichem Wohncharakter und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

Ausstattung

3,5 Zimmer
großer Eingangsbereich
Bad im EG mir Dusche
Bad im OG mit Wanne
Küche mit EBK
drei Kellerräume
Ölheizung
Kunststofffenster Doppelglas
großes Grundstück
neues Gartenhaus

Lage Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und das Umland.

Der Bahnhof Blankenfelde mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie den Regionalverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto bestehen über die B96 sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A113 sehr gute Verkehrsverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Sonstiges Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, gerne auch am Wochenende, erreichen Sie mich unter 0172 3272 272 oder per Mail: rn@du-chesne.de.

Mit freundlichen Grüßen

Robert Nowak

Objektbeschreibung Auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 rund 90 m² Wohnfläche und rund 44 m² zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Freiraum im Grünen. Im Erdgeschoss bilden zwei helle Wohnräume den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügig geschnittene Wohnküche mit integriertem Essbereich und vorhandener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten und sorgt für einen einladenden Empfang. Das Badezimmer wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Das im Jahr 1997 ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere 1,5 Zimmer. Zudem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Der Vollkeller bietet praktische Nutzflächen mit zwei Kellerräumen, einer Werkstatt sowie dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und schafft wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Arbeits- und Lagerflächen. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden 1997 die Fenster erneuert. Die eingebauten Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Bereits vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige Gartenfläche, die der Immobilie einen angenehmen Abstand zur Straße verleiht. Hinter dem Haus schließt sich ein noch größerer Gartenbereich an, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für die Zukunft. Vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit, das Grundstück nach Entfernung des Bestandsgebäudes mit einem größeren Wohnhaus näher zur Straßenseite hin neu zu bebauen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit gemütlichem Wohncharakter und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Ausstattung - 3,5 Zimmer - großer Eingangsbereich - Bad im EG mir Dusche - Bad im OG mit Wanne - Küche mit EBK - drei Kellerräume - Ölheizung - Kunststofffenster Doppelglas - großes Grundstück - neues Gartenhaus Lage Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und das Umland. Der Bahnhof Blankenfelde mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie den Regionalverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto bestehen über die B96 sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A113 sehr gute Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Sonstiges Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, gerne auch am Wochenende, erreichen Sie mich unter 0172 3272 272 oder per Mail: rn@du-chesne.de. Mit freundlichen Grüßen Robert Nowak