Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse in Dauchingenn
Penthouse zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78083
Kaufpreis
298.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
136 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.191 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4,5 -Zimmer -Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1978 in Dauchingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2008 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ordentlich ausgestattet. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Ausstattung
Parkett- und Fliesenböden
2 Abstellräume
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Gäste-WC
Sonnige umlaufende Dachterrasse mit Weitblick
PKW Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung
Lage
Dauchingen ist eine Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre im ländlichen Raum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Natur der Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Gute Anbindung an den Nahverkehr und
die A 81
Sonstiges
Frei nach Vereinbarung
Die Wohnung ist nicht altengerecht
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach VB
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.800 €)
- 1.274 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.600 €)
- 1.132 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.400 €)
- 991 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 38 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
298.000 €