Wohnung zum Wohlfühlen – viel Licht & Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88422

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der barrierefreie Zugang zum Gebäude und der ebenerdig erreichbare Aufzug sorgen für ein hohes Maß an Komfort. In der Wohnung angekommen, erwarten Sie rund 77 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fensterflächen, welche die Räume mit viel Tageslicht durchfluten.

Die außenliegende Wohnung profitiert von einer idealen Süd- und Westausrichtung der Wohn- und Schlafräume. Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden und einen beeindruckenden Fernblick über die Umgebung – bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche verfügt über einen Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon und bietet somit zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für den Alltag. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum für größere Gegenstände und selten benötigte Utensilien zur Verfügung.

Die ruhige und von großzügigen Grünflächen geprägte Wohnlage verbindet Erholung und Lebensqualität mit kurzen Wegen. Das Zentrum von Bad Buchau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.

Der attraktive Gesamtkaufpreis von 169.000 € inklusive Einzelgarage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und mit 10.000 € angesetzt, sodass sich ein Wohnungspreis von 159.000 € ergibt. Ein rundum überzeugendes Angebot in gefragter Lage.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Buchau, einem beliebten Kur- und Erholungsort am Federsee. Ein REWE-Markt für den täglichen Bedarf ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die idyllische Federseelandschaft mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die bekannte Adelindis Therme bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Darüber hinaus unterstreicht die renommierte Federseeklinik den Gesundheitsstandort Bad Buchau und trägt zur hohen Lebensqualität der Stadt bei.

Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein angenehmes Lebensumfeld schätzen.

Objektbeschreibung Diese attraktiv geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch helle Wohnräume, einem komfortablen Grundriss sowie eine atemberaubende Aussicht. Bereits der barrierefreie Zugang zum Gebäude und der ebenerdig erreichbare Aufzug sorgen für ein hohes Maß an Komfort. In der Wohnung angekommen, erwarten Sie rund 77 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fensterflächen, welche die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Die außenliegende Wohnung profitiert von einer idealen Süd- und Westausrichtung der Wohn- und Schlafräume. Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden und einen beeindruckenden Fernblick über die Umgebung – bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche verfügt über einen Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon und bietet somit zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für den Alltag. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum für größere Gegenstände und selten benötigte Utensilien zur Verfügung. Die ruhige und von großzügigen Grünflächen geprägte Wohnlage verbindet Erholung und Lebensqualität mit kurzen Wegen. Das Zentrum von Bad Buchau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Der attraktive Gesamtkaufpreis von 169.000 € inklusive Einzelgarage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und mit 10.000 € angesetzt, sodass sich ein Wohnungspreis von 159.000 € ergibt. Ein rundum überzeugendes Angebot in gefragter Lage. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Buchau, einem beliebten Kur- und Erholungsort am Federsee. Ein REWE-Markt für den täglichen Bedarf ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die idyllische Federseelandschaft mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die bekannte Adelindis Therme bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Darüber hinaus unterstreicht die renommierte Federseeklinik den Gesundheitsstandort Bad Buchau und trägt zur hohen Lebensqualität der Stadt bei. Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein angenehmes Lebensumfeld schätzen.