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Alfeld OT: Großzügige Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31061

Kaufpreis

132.000 €

3

Zimmer

1

Bad

106 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese durchdachte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Langenholzen können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Die gemeinschaftliche Nutzung des großen Gartens am Ortsrand wird besonders Tierliebhaber erfreuen. Das Bad wurde bereits modernisiert und somit fallen hier keine größeren Kosten für Sie an. Alles Pluspunkte, die zusätzlich mit der großzügigen Wohnfläche der Wohnung einen Erwerb dieser Immobilie rechtfertigen. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und somit steht weitere Nutzfläche für Sie zur Verfügung. Anschauen lohnt sich! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden und Kaminanschluss sind vorhanden. Die Elektrik wurde bereits erneuert. 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Lage Alfeld (Leine) und Ortsteile Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus. Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
132.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.200 €)
564 € / Monat
20% Eigenkapital (26.400 €)
502 € / Monat
30% Eigenkapital (39.600 €)
439 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 217 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

132.000 €

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