Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71111

Kaufpreis

154.000 €

1.5

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.277 €

pro m²

Beschreibung

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, mit direkten Zugang zum großzügigen sonnigen Loggia.

Ganz aktuell wurden die Fenster in der Wohnung erneuert.

Ausstattung Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die große Loggia bietet die ideale Voraussetzung für sonnige Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Lage Waldenbuch bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Schulzentrum und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die B27 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Waldenbuch ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1973 hergestellt wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, mit direkten Zugang zum großzügigen sonnigen Loggia. Ganz aktuell wurden die Fenster in der Wohnung erneuert. Ausstattung Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die große Loggia bietet die ideale Voraussetzung für sonnige Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Lage Waldenbuch bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Schulzentrum und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die B27 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Waldenbuch ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schätzen. Sonstiges Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 154.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.400 €): 658 € / Monat
20% Eigenkapital (30.800 €): 585 € / Monat
30% Eigenkapital (46.200 €): 512 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegter Wohnanlage

Beschreibung

Ausstattung