2 Zi-Wohnung m.Parkett, EBK in bester City-Lage von Augsburg.: Bezugsfrei zum 01.10.2026

Etagenwohnung zur Miete in Augsburg, Bayern · 86150

Kaltmiete

720 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer Wohnung (ca. 60 m²) mit Wohnküche inkl. Einbauten und Elektrogeräten befindet sich im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug.

Mann betritt die Wohnung über eine Diele, von hier aus gelangt man zur rechten Seite in das Schlafzimmer, zur linken Seite über das Wohnzimmer (Durchgangszimmer) zum Badezimmer und zur Küche.

Die Wohnung ist n i c h t WG-geeignet! (Durchgangszimmer)

Raumaufteilung:

Diele /Flur
großes Wohnzimmer mit Parkett (ca. 20 m²)
Wohnküche mit Einbauküche (ca. 12 m²)
Schlafzimmer (ca. 17,6 m²)
weißes Bad mit Badewanne und Fenster (ca. 4 m²)
Kellerabteil
Aufzug

Heller Parkettboden in allen Räumen, weiße Fenster und Türen, weißes Bad mit Fenster.

Ausstattung Die Wohnung ist aufgeteilt in:

Diele /Flur
großes Wohnzimmer mit Parkett (ca. 20 m²)
Wohnküche mit Einbauküche (ca. 12 m²)
Schlafzimmer (ca. 17,6 m²)
weißes Bad mit Badewanne und Fenster (ca. 4 m²)
Kellerabteil

Heller Parkettboden in allen Räumen, weiße Fenster und Türen, weißes Bad mit Fenster.

Die Wohnung ist n i c h t WG-geeignet! (Durchgangszimmer)

Die Einbau-Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrages.)

Lage Nur wenige Schritte bis zum Hauptbahnhof Augsburg und zum Königsplatz.

Die Immobilie liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Augsburg, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der historischen Altstadt. Die unmittelbare Umgebung verbindet urbane Dynamik mit vielfältigen Nahversorgungseinrichtungen: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärztepraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Dom, der Hauptmarkt, der Rathausplatz und die Fuggerei befinden sich in kurzen Wegen, ebenso abwechslungsreiche Grün- und Erholungsflächen.

Verkehrsanbindung Verkehrstechnisch besticht die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung: zentrale Fuß-, Fahrrad- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in Innenstadt, Uni- und Hochschulstandorte sowie ins Umland. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen ist bequem erreichbar.

Infrastruktur und Umfeld Gute medizinische Versorgung, Banken, Postdienstleistungen und ein breit gefächertes Gastronomie- und Freizeitangebot sind unmittelbar verfügbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair, historischen Gebäuden und modernen Nutzungen.

Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren" ) Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung

www.immobilienmarte.de

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer Wohnung (ca. 60 m²) mit Wohnküche inkl. Einbauten und Elektrogeräten befindet sich im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug. Mann betritt die Wohnung über eine Diele, von hier aus gelangt man zur rechten Seite in das Schlafzimmer, zur linken Seite über das Wohnzimmer (Durchgangszimmer) zum Badezimmer und zur Küche. Die Wohnung ist n i c h t WG-geeignet! (Durchgangszimmer) Raumaufteilung: - Diele /Flur - großes Wohnzimmer mit Parkett (ca. 20 m²) - Wohnküche mit Einbauküche (ca. 12 m²) - Schlafzimmer (ca. 17,6 m²) - weißes Bad mit Badewanne und Fenster (ca. 4 m²) - Kellerabteil - Aufzug Heller Parkettboden in allen Räumen, weiße Fenster und Türen, weißes Bad mit Fenster. Ausstattung Die Wohnung ist aufgeteilt in: - Diele /Flur - großes Wohnzimmer mit Parkett (ca. 20 m²) - Wohnküche mit Einbauküche (ca. 12 m²) - Schlafzimmer (ca. 17,6 m²) - weißes Bad mit Badewanne und Fenster (ca. 4 m²) - Kellerabteil Heller Parkettboden in allen Räumen, weiße Fenster und Türen, weißes Bad mit Fenster. Die Wohnung ist n i c h t WG-geeignet! (Durchgangszimmer) Die Einbau-Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrages.) Lage Nur wenige Schritte bis zum Hauptbahnhof Augsburg und zum Königsplatz. Die Immobilie liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Augsburg, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der historischen Altstadt. Die unmittelbare Umgebung verbindet urbane Dynamik mit vielfältigen Nahversorgungseinrichtungen: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärztepraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Dom, der Hauptmarkt, der Rathausplatz und die Fuggerei befinden sich in kurzen Wegen, ebenso abwechslungsreiche Grün- und Erholungsflächen. Verkehrsanbindung Verkehrstechnisch besticht die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung: zentrale Fuß-, Fahrrad- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in Innenstadt, Uni- und Hochschulstandorte sowie ins Umland. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen ist bequem erreichbar. Infrastruktur und Umfeld Gute medizinische Versorgung, Banken, Postdienstleistungen und ein breit gefächertes Gastronomie- und Freizeitangebot sind unmittelbar verfügbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair, historischen Gebäuden und modernen Nutzungen. Sonstiges Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren" ) Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage! Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung www.immobilienmarte.de