Zwei Premium-Wohnungen mit Verbindungsperspektive am Kurpark und der Taunus-Therme

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

1.470.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

7.171 €

pro m²

Beschreibung

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Einbauschränke Dezentrale Klimaanlage Blick ins Grüne Mamor Parkett Stein Fliesen Kellerabteil Kamin

Lage Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie zwei luxuriöse Wohnungen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Hauses in exklusiver Lage direkt an der Taunus-Therme – eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld am Kurpark, unweit des Seedammbads. Das repräsentative Anwesen umfasst lediglich drei Einheiten und überzeugt durch seine elegante Architektur sowie eine hochwertige Ausführung bis ins kleinste Detail. Die Viereinhalb-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², die angrenzende Einzimmer-Wohnung ca. 59 m². Beide Einheiten lassen sich nach individuellen Vorstellungen zu einer großzügigen Residenz mit insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche verbinden oder alternativ flexibel neu strukturieren. Bereits beim Betreten der großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobenbereich. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit separater Küche, stilvollem Kamin, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hohe Decken, Säulen, Rundbogenfenster sowie edler Steinboden mit Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und Wohnlichkeit. Auch die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und Arbeitsflächen aus Feinstein setzt diesen exklusiven Anspruch konsequent fort. Über zwei Flure erschließt sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen – zwei davon en suite. Das Hauptschlafzimmer wird durch eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken von Hülsta ergänzt, die großzügigen Stauraum bieten. In den Schlafräumen sorgt hochwertiges Bambusparkett, abgestimmt auf die Fußbodenheizung und erst vor wenigen Jahren verlegt, für ein warmes und harmonisches Ambiente. Die Einzimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Windfang sowie über einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel in unterschiedliche Bereiche gliedern lässt. Hochwertiger Carrara Marmor-Boden und elegante Deckenspots unterstreichen den stilvollen Charakter. Bodentiefe Fenster bzw. Türen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein modernes Duschbad. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Kellerräume sowie insgesamt drei Tiefgaragenstellplätze für beide Einheiten. Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Wohnkonzept begeistern. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Einbauschränke Dezentrale Klimaanlage Blick ins Grüne Mamor Parkett Stein Fliesen Kellerabteil Kamin Lage Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.