2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen – Komfortabel und barrierefrei leben

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79206

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.710 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen, sehr gepflegten, seniorengerechten Anlage im Erdgeschoss, in einer absolut ruhigen und angenehmen Umgebung.

Der Eingangsbereich, vor der Wohnungstür, ist komplett überdacht und somit vor Regen, Schnee und Eis geschützt.

Nach betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem zusätzlichen Abstellbereich.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Tageslichtbad und in das großzügige Wohn- und Esszimmer.

Das Schlafzimmer und die Terrasse mit anschließendem Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht und rundet das Angebot dieser modernen, praktischen und lichtdurchfluteten Wohnung ab.

Die Wohnung ist zurzeit für eine mtl. Kaltmiete von 546,39 EUR vermietet.

Ausstattung

überdachter Eingangsbereich
Freisprechanlage
bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
begehbare Dusche
Fenster im Bad für ausreichend Helligkeit und Frischluft
WC
Waschbecken
moderne & pflegeleichte Fliesen
Waschmaschinenanschluss
halbüberdachte, beleuchtete Terrasse

Aufteilung:

Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Terrasse
Garten

Lage Breisach am Rhein liegt direkt an der Grenze zu Frankreich.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und freundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an den Breisacher Stadtkern.

Infrastruktur: Sehr gute Nahversorgung durch Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch Autobahn-/Bundestraßen-Anbindung in Richtung Freiburg, Basel und Colmar.

Das ÖPNV-Angebot (Buslinien) verbindet Breisach mit den umliegenden Orten; Radwege entlang des Rheins ermöglichen angenehme Pendel- und Freizeitwege.

Freizeit und Erholung: Rhein- und Rheinufer in der Nähe laden zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie kulturelle Angebote in Breisach sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Besonderheiten: Die Grenznähe zu Frankreich erweitert die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten; historische Innenstadt Breisachs mit Rathaus, Altstadtflair und regelmäßige Veranstaltungen bieten einen zusätzlichen Attraktivitätsfaktor.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Immobilienbesichtigung.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen, sehr gepflegten, seniorengerechten Anlage im Erdgeschoss, in einer absolut ruhigen und angenehmen Umgebung. Der Eingangsbereich, vor der Wohnungstür, ist komplett überdacht und somit vor Regen, Schnee und Eis geschützt. Nach betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem zusätzlichen Abstellbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Tageslichtbad und in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Das Schlafzimmer und die Terrasse mit anschließendem Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht und rundet das Angebot dieser modernen, praktischen und lichtdurchfluteten Wohnung ab. Die Wohnung ist zurzeit für eine mtl. Kaltmiete von 546,39 EUR vermietet. Ausstattung - überdachter Eingangsbereich - Freisprechanlage - bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster - begehbare Dusche - Fenster im Bad für ausreichend Helligkeit und Frischluft - WC - Waschbecken - moderne & pflegeleichte Fliesen - Waschmaschinenanschluss - halbüberdachte, beleuchtete Terrasse Aufteilung: - Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Terrasse - Garten Lage Breisach am Rhein liegt direkt an der Grenze zu Frankreich. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und freundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an den Breisacher Stadtkern. Infrastruktur: Sehr gute Nahversorgung durch Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch Autobahn-/Bundestraßen-Anbindung in Richtung Freiburg, Basel und Colmar. Das ÖPNV-Angebot (Buslinien) verbindet Breisach mit den umliegenden Orten; Radwege entlang des Rheins ermöglichen angenehme Pendel- und Freizeitwege. Freizeit und Erholung: Rhein- und Rheinufer in der Nähe laden zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie kulturelle Angebote in Breisach sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Besonderheiten: Die Grenznähe zu Frankreich erweitert die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten; historische Innenstadt Breisachs mit Rathaus, Altstadtflair und regelmäßige Veranstaltungen bieten einen zusätzlichen Attraktivitätsfaktor. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Immobilienbesichtigung.