Moderne 3,5 Zi.-Whg. in Gäufelden-Öbro.
Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71126
Kaufpreis
185.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
2.569 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Das Haus wurde 1997 erstellt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeister übernimmt die Kehrwochen sowie den Winterdienst.
Ausstattung
Die Wohnung besitzt eine schöne Ausstattung: Als Bodenbelag wurde Laminat oder Fliesen verlegt. Die Wohnung hat einen Balkon. Im Bad befindet sich ein WC mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC, Kinderzimmer sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Der Ortskern ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man innerhalb von ca. 10 Min. die Autobahn nach Stuttgart oder Singen. Öschelbronn ist ein Teilort von Gäufelden und besitzt mit Kindergärten, Grundschule sowie Ärzten und Einkaufläden eine gute Infrastruktur.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Besichtigung die sich lohnt!
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
185.000 €