Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hildesheim-Ochtersum

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31139

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.223 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mit Komfort in begehrter Lage

Willkommen in dieser attraktiven und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hildesheimer Stadtteil Ochtersum. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, einer großzügigen Loggia sowie einem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nicht vermietet und somit sofort verfügbar ist. Die ruhige und gewachsene Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ochtersum zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hildesheims und überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Steinberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Haus.

Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website: 👉 www.klk-immobilien.de

Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ochtersum, einem beliebten Stadtteil im Süden Hildesheims. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Gleichzeitig bieten der Steinberg, das Wildgatter sowie weitere Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Die Stadt Hildesheim mit rund 100.000 Einwohnern zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturstandorten in Niedersachsen. Die hervorragende Lage zwischen Hannover und dem Harz sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 machen Hildesheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren UNESCO-Welterbestätten, zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die KLK Immobilien GmbH zu zahlen.

Objektbeschreibung Wohnen mit Komfort in begehrter Lage Willkommen in dieser attraktiven und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hildesheimer Stadtteil Ochtersum. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, einer großzügigen Loggia sowie einem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nicht vermietet und somit sofort verfügbar ist. Die ruhige und gewachsene Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ochtersum zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hildesheims und überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Steinberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Haus. Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website: 👉 www.klk-immobilien.de Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ochtersum, einem beliebten Stadtteil im Süden Hildesheims. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Gleichzeitig bieten der Steinberg, das Wildgatter sowie weitere Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Stadt Hildesheim mit rund 100.000 Einwohnern zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturstandorten in Niedersachsen. Die hervorragende Lage zwischen Hannover und dem Harz sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 machen Hildesheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren UNESCO-Welterbestätten, zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die KLK Immobilien GmbH zu zahlen.