Vermietetes Appartement als Kapitalanlage in Bad Griesbach
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94086
Kaufpreis
65.000 €
1
Zimmer
1
Bad
28 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
2.321 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Appartement liegt im 1. Stock einer kleineren gepflegten Wohnanlage im Stadtzentrum von Bad Griesbach.
Im Jahr 2022 wurde es mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohn- Schlafraum gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Das Appartement ist derzeit vermietet für
300 € Kaltmiete im Monat.
Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
neue helle Einbauküche
Lage
Ruhige jedoch zentrale Lage in Bad Griesbach.
Der nächste Supermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Der Stadtplatz von Bad Griesbach ist in 7 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 28 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
65.000 €