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Barrierefreie 4,5-Zi.-Whg. im 8. OG mit Aufzug und weitem Blick in alle Richtungen

Penthouse zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

219.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

104 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.106 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in alleine im 8. und obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 27 Parteien und ist barrierefrei zu erreichen. Das Haus wurde 1969 erbaut und seither immer wieder renoviert. Der Aufzug wurde 2009 erneuert. Die ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein helles und sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der komplett mit Scheiben zugemacht werden kann, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC, den Abstellraum und das Gäste-WC. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die Einzelgarage und den privaten Kellerraum. Im Garten gibt es einen großen Pavillon, den die Hausgemeinschaft angeschafft hat. Ausstattung - Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern - Fliesen in der Küche, dem Bad und dem WC - Einbauküche - Fernwärme - isolierverglaste Holz-Alu-Fenster - Einzelgarage - privater Kellerraum und Gemeinschaftsräume - gepflegter Garten ums Haus mit Pavillon für die Hausgemeinschaft - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Gartenpflege und Reinigung Lage Diese Wohnung liegt in guter, ruhiger Stadtrandlage und auch sehr nah am Wald im Wohngebiet Hansegisreute. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind alle fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
8 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 7 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.000 €

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