Traumhaus in begehrter Lage von Gräfenhausen

Reiheneckhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64331

Kaufpreis

599.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.248 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Haus überzeugt mit einer Kombination aus hochwertigen Materialien, moderner Technik und einem funktionalen Raumkonzept.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die moderne Küche (optional übernehmbar) ist direkt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den kleinen, aber sehr schön gestalteten Garten, der mit einer geschmackvollen Bepflanzung und gemütlichen Sitzmöglichkeiten eine wunderbare Atmosphäre bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Damit eignet sich dieser Bereich perfekt für Jugendzimmer, Gäste oder als Rückzugsort für die Familie. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

KFW 55
2 PKW Stellplätze direkt am Haus
Fenster mit 3-Fachverglasung und Einbruchschutz
Pelletheizung
2 Bäder und ein zusätzliches Gäste WC
2 Abstellkammern (Keller überflüssig)
Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich
Offene moderne Küche (im Kaufpreis enthalten)

Lage Das Haus befindet sich in Gräfenhausen, einem beliebten Stadtteil von Weiterstadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer Wohnsiedlung, sind aber gleichzeitig bestens angebunden:

Autobahnanbindung: Schnell erreichbar über die A5 und A67, kurze Wege nach Darmstadt und Frankfurt
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen & Kitas: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
Freizeit: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten zur Erholung

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.

Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Haus überzeugt mit einer Kombination aus hochwertigen Materialien, moderner Technik und einem funktionalen Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die moderne Küche (optional übernehmbar) ist direkt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den kleinen, aber sehr schön gestalteten Garten, der mit einer geschmackvollen Bepflanzung und gemütlichen Sitzmöglichkeiten eine wunderbare Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Damit eignet sich dieser Bereich perfekt für Jugendzimmer, Gäste oder als Rückzugsort für die Familie. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung - KFW 55 - 2 PKW Stellplätze direkt am Haus - Fenster mit 3-Fachverglasung und Einbruchschutz - Pelletheizung - 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste WC - 2 Abstellkammern (Keller überflüssig) - Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich - Offene moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) Lage Das Haus befindet sich in Gräfenhausen, einem beliebten Stadtteil von Weiterstadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer Wohnsiedlung, sind aber gleichzeitig bestens angebunden: - Autobahnanbindung: Schnell erreichbar über die A5 und A67, kurze Wege nach Darmstadt und Frankfurt - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen & Kitas: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe - Freizeit: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten zur Erholung Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.