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3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hildesheim

Dachgeschoss zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31139

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein attraktives Zuhause in Hildesheim. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Raum für persönliche Gestaltung lässt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in Hildesheim, einer Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem breiten Angebot an Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote bereichern das städtische Leben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
23.5.2026

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 9 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

169.000 €

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