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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in Reinsdorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kyffhäuserkreis, Thüringen · 06556

Kaufpreis

59.000 €

4

Zimmer

1

Bad

11 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

5.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial für handwerklich versierte zur weiteren Modernisierung. Mit einem überschaubaren Aufwand können die im Haus begonnenen Ausbauarbeiten vollendet werden. Im Nebengebäude der ehemaligen kleinen Scheune ist eine Werkstatt mit großer Garage vorhanden. Das Angebot wird mit dem Garten hinter dem Haus, mit vorbereiteter Fläche für einen Swimmingpool und Gerätehaus abgerundet. Ausstattung - ruhige Wohnlage - 2019 OG und DG Elektrik erneuert - 2016 Dacheindeckung erneuert - 2009 Kunststofffenster - 1998 ÖL-ZH - im Wohnzimmer Kaminanschluss vorhanden - Nebengebäude als Werkstatt und großer Garage Lage Reinsdorf im thüringischen Kyffhäuserkreis, liegt ländlich und idyllisch zwischen Heldrungen und Artern. Im Nachbarort der Stadt Artern sind sämtliche Einrichtung für den täglichen Bedarf, Ärzte, ZAe, Banken, Apotheken, Restaurants, Supermärkte, Baumärkte, Kindergarten und Schule vorhanden. Die Autobahn A71 ist über nahegelegene Anschlussstellen in wenigen Minuten erreicht, ÖPNV Bus und Bahn im Ort vorhanden. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
11 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1945
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €)
252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €)
224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €)
196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

59.000 €

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