Kapitalanlage mit Substanz: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71737

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

413 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.939 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

8 Wohneinheiten mit 1-4 Zimmern
Gasheizung
Kunststofffenster
Einbauküchen
Keller
Waschküche
Garagen und Stellplätze

Lage Kirchberg an der Murr liegt im Rems-Murr-Kreis und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter verkehrlicher Anbindung. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S4 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart und Backnang. Über die B14 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Kirchberg an der Murr zu einem attraktiven Wohnstandort.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 8-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Kirchberg an der Murr: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zusätzlich sorgt ein Ortsbus für eine schnelle Verbindung zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss, wodurch die Anbindung an Stuttgart und die Region besonders unkompliziert ist. Die acht Wohnungen sind zwischen 1 und 4 Zimmern groß und verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und bieten damit stabile Mieteinnahmen von Beginn an. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zum Objekt gehören 2 Garagen und 8 Stellplätze, Kellerbereiche sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und voll vermieteten Wohnungen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer soliden und langfristig wertstabilen Kapitalanlage, die sowohl Sicherheit als auch nachhaltige Renditechancen bietet. Ausstattung - 8 Wohneinheiten mit 1-4 Zimmern - Gasheizung - Kunststofffenster - Einbauküchen - Keller - Waschküche - Garagen und Stellplätze Lage Kirchberg an der Murr liegt im Rems-Murr-Kreis und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter verkehrlicher Anbindung. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S4 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart und Backnang. Über die B14 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Kirchberg an der Murr zu einem attraktiven Wohnstandort.