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2-Zimmer Whnung in Calwer Innenstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaufpreis

115.000 €

2

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.949 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Calw. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Eine funktionale Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit der zugehörigen Terrasse vor dem Haus. ** Da es sich bei dem Objekt um einen Altbau handelt, beträgt die Deckenhöhe stellenweise unter 2,00m ** Ausstattung - rustikale Fachwerkbalken im Wohnzimmer - Badezimmer mit Fenster - Einbauküche - Kellerabteil - Terrasse Lage Im Zentrum von Calw gelegen bietet Ihnen diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Meter entfernt finden Sie Cafés und viele attraktive Ladengeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Anbindungen in Richtung Stuttgart, Herrenberg, Pforzheim und Nagold sind gegeben. Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte - ohne unsere Zustimmung - löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf unserer Homepage (www.koenig-immo.com) veröffentlichen allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 83 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

115.000 €

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