Leerstehendes 6-Parteien Mehrfamilienhaus - hohe Rendite möglich!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38707

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

450 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

664 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top Investment! Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 6 separaten Wohneinheiten im Harz – Vollmöbliert, vielseitig nutzbar, sofort verfügbar!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig ausgestattetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Altenau (Landkreis Harz). Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie durch die sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² auf einem großzügigen Grundstück von 943 m².

Aktuell wird das Objekt als Ferienhausvermietung genutzt, wird jedoch vollständig leerstehend und unvermietet übergeben – ideal für Investoren, Eigennutzer, Betreiber von Ferienimmobilien oder auch zur klassischen Vermietung.

Ein besonderes Highlight: Sämtliches Inventar in den Wohnungen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dies umfasst unter anderem Möbel, vollständig ausgestattete Einbauküchen sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände – alles, was auf den Fotos ersichtlich ist.

Ausstattung

6 Wohneinheiten auf drei Etagen
Ca. 450 m² Wohnfläche
943 m² Grundstück mit Garten
Insgesamt 20 Zimmer (6 Wohnzimmer, 14 Schlafzimmer)
10 Badezimmer
Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 140 m² und Gartenzugang
3 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss
1 Wohneinheit im Dachgeschoss (3. Etage)
Vollständig möbliert inklusive Einbauküchen
6 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
1 Doppelgarage für bis zu zwei Fahrzeuge
Teilweise renoviert (Bodenbeläge 2022 erneuert)
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gaszentralheizung (2002)
Warmwasserspeicher: 2016
Energieeffizienzklasse: E

Lage Das Objekt befindet sich in Altenau, einer idyllischen Stadt im Landkreis Harz, die besonders bei Touristen und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Durch die attraktive Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die Ferienvermietung, aber auch für langfristige Vermietungskonzepte.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns jetzt!

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J&H Immobilien www.jh-immo.com T: 0511 20382671

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Objektbeschreibung Top Investment! Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 6 separaten Wohneinheiten im Harz – Vollmöbliert, vielseitig nutzbar, sofort verfügbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig ausgestattetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Altenau (Landkreis Harz). Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie durch die sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² auf einem großzügigen Grundstück von 943 m². Aktuell wird das Objekt als Ferienhausvermietung genutzt, wird jedoch vollständig leerstehend und unvermietet übergeben – ideal für Investoren, Eigennutzer, Betreiber von Ferienimmobilien oder auch zur klassischen Vermietung. Ein besonderes Highlight: Sämtliches Inventar in den Wohnungen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dies umfasst unter anderem Möbel, vollständig ausgestattete Einbauküchen sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände – alles, was auf den Fotos ersichtlich ist. Ausstattung + 6 Wohneinheiten auf drei Etagen + Ca. 450 m² Wohnfläche + 943 m² Grundstück mit Garten + Insgesamt 20 Zimmer (6 Wohnzimmer, 14 Schlafzimmer) + 10 Badezimmer + Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 140 m² und Gartenzugang + 3 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss + 1 Wohneinheit im Dachgeschoss (3. Etage) + Vollständig möbliert inklusive Einbauküchen + 6 Außenstellplätze direkt vor dem Haus + 1 Doppelgarage für bis zu zwei Fahrzeuge + Teilweise renoviert (Bodenbeläge 2022 erneuert) + Baujahr: 1974 + Heizungsart: Gaszentralheizung (2002) + Warmwasserspeicher: 2016 + Energieeffizienzklasse: E Lage Das Objekt befindet sich in Altenau, einer idyllischen Stadt im Landkreis Harz, die besonders bei Touristen und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Durch die attraktive Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die Ferienvermietung, aber auch für langfristige Vermietungskonzepte. Sonstiges ************************ Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Baufinanzierung. J&H Immobilien www.jh-immo.com T: 0511 20382671 Instagram: jh.immobilien Tiktok: jh.immobilien