2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage, mit TG-Stellplatz und Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71144
Kaufpreis
185.000 €
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.803 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Steinenbronn befindet sich diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².
Das Objekt wurde etwa 1973 erbaut und verfügt über zwei Zimmer, einen Keller sowie eine Einbauküche.
In der Wohnung wurde in den vergangenen Jahren die Toilette, die Küche und die Fenster zum Teil erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Balkon, auf dem man ausgiebig entspannen kann.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Personenaufzug, was den Alltag deutlich erleichtert.
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in Steinenbronn. Annähernd 1,1 km nordöstlich vom Zentrum gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Rund 71 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 3,5 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitoptionen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
185.000 €