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schöne 2-Zimmer Wohnung am Rand vom Schwarzwald

Souterrain zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72218

Kaufpreis

125.000 €

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung schöne 2-Zimmerwohnung, perfekt für 1-2 Personenhaushalt oder als Anlageobjekt - in Eigentümer-Wohngemeinschaft mit 7 Häusern. Das Haus beinhaltet 4 Wohnparteien. Zur Austattung neben der Einbauküche und schöner Terrasse gehört ein privater Kellerraum , ein Trockenraum und Waschküche als Gemeinschaftsräume, eine Garage mit Stellplatz. Ausstattung Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde zuletzt 2015 / 2018 renoviert. Fenster, Flur, Badezimmer, Einbauküche, Fußböden , Terrasse. Lage Die Wohnung / Wohnanlage befindet sich an der Ortsausfahrt Richtung Effringen. Im Ort selber gibt es Bäckerei, Edeka , Lidl, Getränkefachmarkt, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Apotheken,... Wildberg liegt zwischen den Städten Calw und Nagold - jeweils ca. 8 km entfernt. Zur Autobahn und S-Bahn sind es ca 15 Minuten über Anschlußstelle Gärtringen oder Herrenberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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