Gewachsenes Wohngebiet in grüner Ortsrandlage
Hochparterre zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71263
Kaufpreis
190.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.167 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese freundliche und pfiffig geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit klarem Grundriss bietet Spielraum für individuelles Ambiente. Das Appartement ist in renovierungsbedürftigem Zustand und lässt daher viel Raum für bedürfnisorientiertes Gestalten. Neben der durch eine integrierte Schiebetür abgeschlossenen Essküche befindet sich ein großes Wohnzimmer zur individuellen Einrichtung. Ein überdachter Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne, sowie eine Einzelgarage mit Stellfläche, eigenem Kellerraum und WM-Anschluss im Bad runden dieses Objekt ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Hausverwaltung- und Hausmeisterservice sind inklusive.
Genießen Sie naturnahes Wohnen in moderner Umgebung …
Ausstattung
- Zimmertüren in Palisanderausführung.
- Kunststofffenster Bj. 2015 in weiß u. Außenansicht braun mit Rollladen.
- Bodenbeläge in Parkett Eiche hell im Wohnen/Essen und Schlafen.
- Bad/WC mit bodentiefer Dusche in Echtglas, Handtuchheizkörper und
WM-Anschluss.
- EBK mit Küchenmöbeln.
- Ölzentralheizung Bj. 2002.
- Individueller Kellerraum
- Einzelgarage (Dachabdichtung 2021) mit Stellfläche.
- Hausverwaltung im 11-Parteienhaus.
Lage
Sie wohnen verkehrsgünstig und trotzdem naturnah. In 10 Gehminuten sind Sie sowohl im Zentrum der architektonisch interessanten Altstadt von Weil der Stadt als auch am Bahnhof. Auch die Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
190.000 €