Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villingen

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78050

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.046 €

pro m²

Beschreibung

Lage Attraktive Wohnlage in Villingen – ruhig, grün u. bestens angebunden ca. 90.000 Einwohner in Villingen ca. 758m ü. NHN Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Villingen. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Infrastruktur u. Entfernungen im Überblick Supermarkt (Einkaufen): ca. 700–750 m ÖPNV (Bus): ca. 220 m zur nächsten Haltestelle (Villingen Hammerhalde I) Bahnhof Villingen: ca. 2,7 km Fitnessstudio: ca. 5–6 km Kindergarten: ca. 250 m Schule (Grundschule): ca. 1,0–3,0 km je nach Einrichtung

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Regendusche

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne u. moderner Ausstattung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den wunderschönen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden fernab vom Alltagsstress – ob auf der großzügigen, überdachten Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Wohnung wurde in den Jahren ca. 2024/2025 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Böden, die Sanitäranlagen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Komfort und ansprechender Optik. Highlights der Wohnung: heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse überdachte Terrasse mit idyllischem Ausblick ins Grüne modernisierte Böden ca. (2024/2025) neues, stilvolles Badezimmer erneuerte Heizungsanlage für effizientes Wohnen ruhige und naturnahe Lage Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in entspannter Umgebung legen. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – diese frisch modernisierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die objektbezogenen Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Abweichungen zwischen Exposé, Grundriss, Ausstattungsliste und tatsächlichen Gegebenheiten bleiben vorbehalten. Informationen zu Lage, Größe, Raumaufteilung, Ausstattung und Zustand dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen kein vertragliches Leistungsversprechen dar. Lage Attraktive Wohnlage in Villingen – ruhig, grün u. bestens angebunden ca. 90.000 Einwohner in Villingen ca. 758m ü. NHN Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Villingen. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Infrastruktur u. Entfernungen im Überblick Supermarkt (Einkaufen): ca. 700–750 m ÖPNV (Bus): ca. 220 m zur nächsten Haltestelle (Villingen Hammerhalde I) Bahnhof Villingen: ca. 2,7 km Fitnessstudio: ca. 5–6 km Kindergarten: ca. 250 m Schule (Grundschule): ca. 1,0–3,0 km je nach Einrichtung Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Regendusche