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NURDACHHAUS in Damp unmittelbar an der Ostsee mit Keller

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24351

Kaufpreis

398.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.618 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ernsthafte Kaufinteressenten, können uns auch gerne telefonisch einen Preisvorschlag unterbreiten!!! Nurdachhaus mit Vollkeller und Gerätehaus. 4 Räume, Wohnzimmer mit Kaminofen,1 Gäste WC, Küche Oben ist ein großes Schlafzimmer mit Blick über die Felder. im UG-Bereich befinden sich 2 ausgebaute Räume, 1 Duschbad und 1 Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Gerätehaus und hinterem Stellplatz mit Carport. Vorm Haus ist auch noch ein Stellplatz + ein WOMO Stellplatz. Große sonnige Terrasse. Gasheizung mit Gartentank für Flüssiggas. Glasfaser liegt in der Straße. neue Elektrik + Wasserfilteranalge Beschreibung Lage: In Damp gelegen am Feldrand in sonniger Lage mit unverbauten Blick. Optional: Faßsauna und Möbel können bei Bedarf mit erworben werden. Tel.: 0151-18238321 Ausstattung Offener Kamin Entkalkungsanlage Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Damp. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

398.000 €

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