Wohnen mit herrlichem Weitblick über Sylt direkt an der Westerländer Strandpromenade

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

23 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

10.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung in Strand Lage mit traumhaftem Panoramablick über Sylt

Direkt an der Westerländer Strandpromenade erwartet Sie dieses hyggelige Feriendomizil mit einem einzigartigen Weitblick über die gesamte Insel Sylt. Vom lebendigen Stadtbild bis zu den grünen Wiesen und dem Wattenmeer in Richtung Rantum und Keitum – genießen Sie den Sonnenaufgang inmitten einer beeindruckenden Kulisse. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und stufenlos in den 11. Stock des renommierten Hauses Metropol, wo Sie Ihr persönlicher Rückzugsort empfängt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, für kulinarische Genussmomente. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken mit Spiegel- sowie Ablagefläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das platzsparende Schrankbett bietet Komfort, während die geschickt integrierten Schrankflächen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bereithalten. Der Esstisch bietet komfortabel Platz zum eindecken und vom Sofa aus genießen Sie einen eimaligen Ausblick auf die ganze Insel. Das Highlight? Die großzügige, geschützte Loggia – Ihr ganz persönlicher Logenplatz mit weitem Blick über die Insel. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die frische Sylter Meeresluft und lassen den Tag entspannt ausklingen. Dieses Urlaubsrefugium wird bereits erfolgreich an Feriengäste vermietet. Den Waschraum mit Münzbetrieb erreichen Sie über den Fahrstuhl, ebenso wie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Highlights:

grandioser Weitblick aus dem 11. Stockwerk über Sylt
Fahrstuhl
stufenloses Wohnen
helle, lichtdurchflutete Räume
Ostausrichtung
sehr gute Vermietlage
eingeführte Ferienvermietung
gepflegte Wohnanlage
gemeinschaftliche Waschküche (Münzbetrieb)
gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich
optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000,-€ mit erworben werden.

Lage Bereits im Jahr 1855 erhielt der Ort Westerland das Prädikat eines Seebades. Westerland liegt am Schnittpunkt aller Verkehrsachsen und hat nicht zuletzt aufgrund seiner Strandnähe für jeden etwas zu bieten, wie z.B. Wassersport, die Sylter Welle, zahlreiche Restaurants, Bars & Clubs und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Während das Kurzentrum urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Die wunderbare Abendstimmung mit Sonnenuntergang auf der Promenade und am Meer erleben Sie fußläufig nach nur wenigen Schritten und bis zum Westerländer Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. *Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten, Terrassen und Freisitze werden zu 100% angerechnet. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht Beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung Wohnung in Strand Lage mit traumhaftem Panoramablick über Sylt Direkt an der Westerländer Strandpromenade erwartet Sie dieses hyggelige Feriendomizil mit einem einzigartigen Weitblick über die gesamte Insel Sylt. Vom lebendigen Stadtbild bis zu den grünen Wiesen und dem Wattenmeer in Richtung Rantum und Keitum – genießen Sie den Sonnenaufgang inmitten einer beeindruckenden Kulisse. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und stufenlos in den 11. Stock des renommierten Hauses Metropol, wo Sie Ihr persönlicher Rückzugsort empfängt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, für kulinarische Genussmomente. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken mit Spiegel- sowie Ablagefläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das platzsparende Schrankbett bietet Komfort, während die geschickt integrierten Schrankflächen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bereithalten. Der Esstisch bietet komfortabel Platz zum eindecken und vom Sofa aus genießen Sie einen eimaligen Ausblick auf die ganze Insel. Das Highlight? Die großzügige, geschützte Loggia – Ihr ganz persönlicher Logenplatz mit weitem Blick über die Insel. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die frische Sylter Meeresluft und lassen den Tag entspannt ausklingen. Dieses Urlaubsrefugium wird bereits erfolgreich an Feriengäste vermietet. Den Waschraum mit Münzbetrieb erreichen Sie über den Fahrstuhl, ebenso wie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Highlights: - grandioser Weitblick aus dem 11. Stockwerk über Sylt - Fahrstuhl - stufenloses Wohnen - helle, lichtdurchflutete Räume - Ostausrichtung - sehr gute Vermietlage - eingeführte Ferienvermietung - gepflegte Wohnanlage - gemeinschaftliche Waschküche (Münzbetrieb) - gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000,-€ mit erworben werden. Lage Bereits im Jahr 1855 erhielt der Ort Westerland das Prädikat eines Seebades. Westerland liegt am Schnittpunkt aller Verkehrsachsen und hat nicht zuletzt aufgrund seiner Strandnähe für jeden etwas zu bieten, wie z.B. Wassersport, die Sylter Welle, zahlreiche Restaurants, Bars & Clubs und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Während das Kurzentrum urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Die wunderbare Abendstimmung mit Sonnenuntergang auf der Promenade und am Meer erleben Sie fußläufig nach nur wenigen Schritten und bis zum Westerländer Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. *Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten, Terrassen und Freisitze werden zu 100% angerechnet. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht Beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis