Barrierefrei wohnen, großes Einfamilienhaus fast neu
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181
Kaufpreis
520.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
170 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
3.059 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
www.henninghaus.de
Herzlich Willkommen bei HenningHaus!
Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und stellen Ihnen hier gern eines unserer aktuellen Immobilienangebote vor, welches in einem Ortsteil der Stadt Hardegsen zu finden ist.
Sie suchen ein Haus, welches Ihnen einen barrierefreien Zugang bietet und in welchem Sie auch komfortabel auf einer Ebene wohnen können? Dazu wäre es vorteilhaft über ein bis zwei weitere Räume im Obergeschoss zu verfügen, vielleicht für Gäste oder für Ihr Büro oder vielleicht auch einmal Ihre Pflegekraft? Oder einfach ein Haus für sich und Ihre Familie in welchem Sie zusammen mit Ihren Kindern genügend Platz finden.
Hier bieten wir Ihnen ein wahrhaft tolles Haus. Wir sagen Bungalow mit kleinerem Obergeschoss. Das Haus ist neuwertig. Es ist erst 2020 in Hevensen einem Ortsteil der Stadt Hardegsen zwischen Hardegsen und Nörten-Hardenberg gelegen gebaut worden.
Ausstattung
Eckdaten:
Eigentumsgrundstück 865m²
Massivbau sehr gut wärmegedämmt
Wohnfläche rd. 176m²
Wohnfläche im EG rd. 123m²
Wohnfläche im OG rd. 53m²
EG gebaut wie ein Winkelbungalow
Energieeffizienzhaus A+
moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe
angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung
hochwertige 3fach verglaste Fenster
Fenster mit Rollläden
Lage
Hier wohnen Sie etwas außerhalb der Stadt, naturnah und schön und doch sind Sie in 10 Minuten wieder in Göttingen oder Northeim, in 5 Minuten z.B. im Freizeitbad oder an der Eisdiele in Hardegsen oder auf der A7 in Lütgenrode. Ob mit dem PKW ,mit dem Fahrrad oder einfach auch zu Fuß, hier sind Sie in jedem Fall gut angebunden.
Sonstiges
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Ihr HenningHaus Team
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 20% Eigenkapital (104.000 €)
- 1.976 € / Monat
- 30% Eigenkapital (156.000 €)
- 1.729 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 409 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
520.000 €