3-Zimmer + Terrasse + Garten in Emmingen

Terrassenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Nagold-Emmingen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sowie einem sehr guten Zustand des gesamten Objekts.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, den Feierabend im Grünen oder ein Frühstück in der Sonne.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die gepflegten Nebenräume wie Keller, Waschraum, Fahrradraum und Carport runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare oder eine kleine Familien mit einem Kind.

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung Auf einen Blick:

3-Zimmer
insgesamt nur 5 Wohneinheiten
großzügiger Wohn- und Essbereich
sonnige Terrasse
Gartenanteil zur eigenen Nutzung
Küche mit einfachen Einbauten
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich
Pflegeleichter Fliesenboden
Elektrische Rollläden im Wohnbereich
Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m²
Gemeinschaftlicher Waschraum
Fahrradabstellraum
Stellplatz/Carport zzgl. 10.000 €
leerstehend, ohne Mietvertrag

Lage Emmingen ist ein idyllischer Teilort von Nagold und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten mit Kindertagesstätte, eine beliebte Grundschule, eine Bäckerei-Verkaufsstelle mit Sortiment für den täglichen Bedarf, eine in der Region bekannte Metzgerei sowie ein aktives Vereinsleben.

Die Stadt Nagold erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Durch die direkte Anbindung an die Ortsumfahrung Jettingen besteht außerdem eine gute Verbindung in Richtung Großraum Stuttgart.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dabei Wert auf eine Terrasse, einen Gartenanteil und eine kleine Hausgemeinschaft legen.

Besonders passend ist das Objekt für Singles, Paare, Berufspendler, Ruhesuchende oder eine kleine Familie mit einem Kind. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Kaufpreis Wohnung: 248.000 € Stellplatz/Carport: 10.000 € Gesamtkaufpreis: 258.000 €

Interessant für Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Nagold-Emmingen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sowie einem sehr guten Zustand des gesamten Objekts. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, den Feierabend im Grünen oder ein Frühstück in der Sonne. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die gepflegten Nebenräume wie Keller, Waschraum, Fahrradraum und Carport runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare oder eine kleine Familien mit einem Kind. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung Auf einen Blick: - 3-Zimmer - insgesamt nur 5 Wohneinheiten - großzügiger Wohn- und Essbereich - sonnige Terrasse - Gartenanteil zur eigenen Nutzung - Küche mit einfachen Einbauten - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC - Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich - Pflegeleichter Fliesenboden - Elektrische Rollläden im Wohnbereich - Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m² - Gemeinschaftlicher Waschraum - Fahrradabstellraum - Stellplatz/Carport zzgl. 10.000 € - leerstehend, ohne Mietvertrag Lage Emmingen ist ein idyllischer Teilort von Nagold und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten mit Kindertagesstätte, eine beliebte Grundschule, eine Bäckerei-Verkaufsstelle mit Sortiment für den täglichen Bedarf, eine in der Region bekannte Metzgerei sowie ein aktives Vereinsleben. Die Stadt Nagold erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Anbindung an die Ortsumfahrung Jettingen besteht außerdem eine gute Verbindung in Richtung Großraum Stuttgart. Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dabei Wert auf eine Terrasse, einen Gartenanteil und eine kleine Hausgemeinschaft legen. Besonders passend ist das Objekt für Singles, Paare, Berufspendler, Ruhesuchende oder eine kleine Familie mit einem Kind. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Kaufpreis Wohnung: 248.000 € Stellplatz/Carport: 10.000 € Gesamtkaufpreis: 258.000 € Interessant für Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.