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Erstvermietung nach Sanierung aktuell noch in der Renovation

Etagenwohnung zur Miete in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaltmiete

780 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das großzügige Wohnzimmer vermittelt ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl. Erneuert wurden alle Böden, alle Wände und Decken, der Strom wurde auf den neuesten Stand gesetzt, alle Sanitäranlagen erneuert und Türen neu gemacht. Ausserdem wurde eine neue Küche eingebaut. Ein Aufzug ist vorhanden. Die integrierte neue Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Über den Flur erreicht man das ruhige Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer mit neuem separaten WC. Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Dank der hellen Räume und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Ein weiterer Pluspunkt sind die niedrigen Heizkosten, da vor Ca. Zwei Jahren eine neue hybrid Heizung eingebaut wurde. So verbindet diese Wohnung gemütliches Wohnen mit einer energieeffizienten Lage. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Charme, Funktionalität und gelungene Raumaufteilung. Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an Bundesstrassen. Wunderschöner Ausblick aus dem großzügigem Wohnzimmer.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Holzpellets, Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (78 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (156 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (234 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

780 € /Mon.

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