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Die Ostsee nur 300 m entfernt – Luxuriöses Einfamilienhaus mit Sauna, Smart Home & Gartenoase

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

1.190.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

215 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.535 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses hochwertig erbaute KfW-55-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 liegt in begehrter Lage von Eckernförde und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Auf über 380 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es modernen Wohnkomfort mit Smart-Home-System, hochwertiger Nolte-Küche, Büro, Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie u.a. der Master Bedroom, ein Kinderzimmer mit Bad en Suite und ein stilvolles Hauptbad. Das ausgebaute Kellergeschoss mit Sauna und Wärmepumpe sowie ein idyllischer Garten und eine Doppelgarage runden dieses exklusive Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Eckernförde, nur wenige Gehminuten von der Ostsee und den feinsandigen Stränden entfernt. Die ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Der charmante Stadtkern mit Hafen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
215 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €)
5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €)
4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €)
3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.824 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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