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Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Glasfaser, Keller und Stellplatz – ideal zum Wohlfühlen!

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78083

Kaufpreis

95.000 €

1

Zimmer

1

Bad

25 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen, einladenden 1-Zimmer-Appartement, das eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung liegt und Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Diese kürzlich neu möblierte Wohnung vereint modernen Komfort mit der idyllischen Ruhe der Natur und schafft damit eine harmonische Wohlfühloase. Die großzügig gestaltete Wohnfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In der neu ausgestatteten Einbauküche erwarten Sie hochwertige Kochgeräte, darunter ein Backofen und ein Ceran-Kochfeld, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen. Das Appartement kann sowohl möbliert als auch teilmöbliert übernommen werden, sodass Sie die Freiheit haben, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bietet. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, wo Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Für modernes Arbeiten und schnelle Internetverbindungen sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen auch im Homeoffice eine zuverlässige Verbindung garantiert. Dieses Appartement ist ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Ausstattung genießen möchten. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ausstattung -Glasfaseranschluss -Möbliert/Teilmöbliert -Einbauküche -Keller -Stellplatz -Garten/-mitnutzung Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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