Jetzt unverbindlich vormerken lassen: Urbanes Wohnen im Saarbrücker Ostviertel
Sonstige zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66121
Kaufpreis
289.000 €
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
4.070 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In gefragter Lage zwischen der Mainzer Straße, dem Saarufer und Am Staden entsteht durch die hochwertige Kernsanierung eines Mehrfamilienhauses ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt acht Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis 71 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einen energieeffizienten KfW-55-Standard, hochwertige Ausstattung sowie ausgewählte Einheiten mit Balkon.
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Anmerkung: Die hier angegebenen Objektsdaten beziehen sich auf Wohnung 09.
Ausstattung
Bezugsfertig ab Q4 2026
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 347 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
289.000 €