Sofort bezugsfrei & provisionsfrei! 4-Zimmerwohnung in Göttinger Toplage

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37073

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.176 €

pro m²

Beschreibung

Lage Lage: Urban, zentral und alles fußläufig Die Immobilie besticht durch ihre absolute Top-Lage in Göttingen. Zentraler und praktischer kann man in der Universitätsstadt kaum wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kulturangebote sowie Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Hauptbahnhof: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt — ideal für Pendler. Göttinger Innenstadt: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die historische Fußgängerzone mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind und nicht beantwortet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegtenMehrfamilienhauses in zentraler Lage von Göttingen (Geiststraße 3 C). Ein unschätzbarer Vorteil für Schnellentschlossene, Eigennutzer oder Investoren: Die Wohnung steht aktuell leer und kann ab sofort bezogen oder neu vermietet werden. Da es sich um einen Verkauf von privat handelt, erwerben Sie das Objekt komplett provisionsfrei – es fällt keine Maklergebühr an. Dank der durchdachten Aufteilung auf vier separat begehbare Zimmer bietet die Wohnung maximale Flexibilität. Sie eignet sich perfekt als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als renditestarkes Anlageobjekt für eine Studenten- WG. Ausstattung Vier helle Wohn-/Schlafräume: Optimal dimensioniert für eine flexible Möblierung oder WG-Zimmer. Balkon: Ein privater Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Badezimmer: Funktionales Duschbad mit praktischem Stellplatz und Anschluss für die eigeneWaschmaschine. Separates Gäste-WC: Ein unschätzbarer Komfortfaktor für den Alltag in einer Familie oder einer WG. Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche im stark frequentierten Innenstadtbereich komplett. Lage Lage: Urban, zentral und alles fußläufig Die Immobilie besticht durch ihre absolute Top-Lage in Göttingen. Zentraler und praktischer kann man in der Universitätsstadt kaum wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kulturangebote sowie Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Hauptbahnhof: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt — ideal für Pendler. Göttinger Innenstadt: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die historische Fußgängerzone mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants. Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind und nicht beantwortet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt auf.