MODERNISIERT & BEZUGSFREI 🔑 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Loggia & Weitblick in Grävenwiesbach!

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61279

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.181 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und acht Einheiten. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit und die hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen wunderbaren Weitblick ins Grüne bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und eröffnet die attraktive Möglichkeit, eine moderne offene Wohnküche zu realisieren. Dadurch lässt sich ein großzügiger und kommunikativer Lebensmittelpunkt schaffen, der den heutigen Wohnansprüchen ideal entspricht.

Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Zudem sind sämtliche Zimmer mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein harmonisches und freundliches Miteinander der Bewohner aus. Die ruhige Wohnatmosphäre und die gepflegte Nachbarschaft tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei und schaffen ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungsmaßnahmen einzuziehen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Loggia
voll unterkellert
Waschküche
Massivbau

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und besonders gefragten Wohnlage von Grävenwiesbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün, was ein angenehm entspanntes und zugleich hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und naturnahem Wohnen.

Grävenwiesbach liegt idyllisch im Hochtaunus und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Wälder, Felder und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut – der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler flexibel und komfortabel in Richtung Frankfurt und Umgebung gelangen. Damit vereint die Lage auf ideale Weise Naturverbundenheit, Ruhe und alltagsnahe Erreichbarkeit.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Grävenwiesen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein behagliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Singles mit gehobenem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und acht Einheiten. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit und die hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen wunderbaren Weitblick ins Grüne bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und eröffnet die attraktive Möglichkeit, eine moderne offene Wohnküche zu realisieren. Dadurch lässt sich ein großzügiger und kommunikativer Lebensmittelpunkt schaffen, der den heutigen Wohnansprüchen ideal entspricht. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Zudem sind sämtliche Zimmer mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein harmonisches und freundliches Miteinander der Bewohner aus. Die ruhige Wohnatmosphäre und die gepflegte Nachbarschaft tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei und schaffen ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungsmaßnahmen einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Loggia - voll unterkellert - Waschküche - Massivbau Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und besonders gefragten Wohnlage von Grävenwiesbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün, was ein angenehm entspanntes und zugleich hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und naturnahem Wohnen. Grävenwiesbach liegt idyllisch im Hochtaunus und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Wälder, Felder und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut – der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler flexibel und komfortabel in Richtung Frankfurt und Umgebung gelangen. Damit vereint die Lage auf ideale Weise Naturverbundenheit, Ruhe und alltagsnahe Erreichbarkeit. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.