Exklusive Penthouse-Wohnung mit 7,5 Zimmern in begehrter Lage

Penthouse zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400

Kaufpreis

580.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.258 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Keine Makleranfragen erwünscht!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Mit ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 205 m² inkl. Nutzfläche) bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite)
Zusätzliches Badezimmer
Separate Gästetoilette
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Küche & Essbereich ca. 40 m² Wohnzimmer ca. 36 m² mit gemütlichem Kamin
Helle, freundliche Räume mit großzügigem Grundriss
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Zwei Hobbykeller
Ein zusätzlicher großer, heller Kellerraum

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Zuletzt erfolgte 2020 eine hochwertige Modernisierung mit einem Investitionsvolumen von rund 120.000 €. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonderheiten auf einen Blick:

Penthouse-Lage im obersten Geschoss
Aufzug im Haus
Zwei Badezimmer + Gäste-WC
Großzügige Wohn- und Nutzflächen
Familienfreundliche Infrastruktur
Stadtnah und dennoch naturnah
Viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Diese seltene Gelegenheit verbindet Großzügigkeit, Komfort, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage in idealer Weise.

Das monatliche Hausgeld beträgt 752,42 € zuzüglich der verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Wasser. Im Hausgeld sind bereits sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten enthalten, einschließlich Instandhaltungsrücklage sowie Hausmeisterkosten. Lediglich der individuelle Verbrauch von Heizung und Wasser wird zusätzlich und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Echtholzpakett, Marmor, PU-Boden, Kamin, sehr hochwertige Küche mit Echtholz, hochwertige Einbauten in den Badezimmern mit engepassten Möbeln vom Schreiner.

Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Wolfental – ruhig gelegen und dennoch äußerst stadtnah: Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten (ca. 700 Meter). Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt.

Besonders attraktiv für Familien:

Kindergarten in ca. 300 Metern Entfernung
Grundschule ebenfalls in weniger als 10 Gehminuten erreichbar
Das Naherholungsgebiet Wolfental liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sämtliche Wege sind ebenerdig und bequem zu erreichen – ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch für komfortables Wohnen im Alltag.

Objektbeschreibung Keine Makleranfragen erwünscht! Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Raumaufteilung & Ausstattung: Mit ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 205 m² inkl. Nutzfläche) bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. - 7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite) - Zusätzliches Badezimmer - Separate Gästetoilette - Großzügiger Wohn- und Essbereich: Küche & Essbereich ca. 40 m² Wohnzimmer ca. 36 m² mit gemütlichem Kamin - Helle, freundliche Räume mit großzügigem Grundriss - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Zwei Hobbykeller - Ein zusätzlicher großer, heller Kellerraum Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Zuletzt erfolgte 2020 eine hochwertige Modernisierung mit einem Investitionsvolumen von rund 120.000 €. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonderheiten auf einen Blick: - Penthouse-Lage im obersten Geschoss - Aufzug im Haus - Zwei Badezimmer + Gäste-WC - Großzügige Wohn- und Nutzflächen - Familienfreundliche Infrastruktur - Stadtnah und dennoch naturnah - Viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten Diese seltene Gelegenheit verbindet Großzügigkeit, Komfort, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage in idealer Weise. Das monatliche Hausgeld beträgt 752,42 € zuzüglich der verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Wasser. Im Hausgeld sind bereits sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten enthalten, einschließlich Instandhaltungsrücklage sowie Hausmeisterkosten. Lediglich der individuelle Verbrauch von Heizung und Wasser wird zusätzlich und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung Echtholzpakett, Marmor, PU-Boden, Kamin, sehr hochwertige Küche mit Echtholz, hochwertige Einbauten in den Badezimmern mit engepassten Möbeln vom Schreiner. Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Wolfental – ruhig gelegen und dennoch äußerst stadtnah: Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten (ca. 700 Meter). Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv für Familien: - Kindergarten in ca. 300 Metern Entfernung - Grundschule ebenfalls in weniger als 10 Gehminuten erreichbar - Das Naherholungsgebiet Wolfental liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Sämtliche Wege sind ebenerdig und bequem zu erreichen – ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch für komfortables Wohnen im Alltag.