Wohnen, wo andere Urlaub machen – großzügige 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75378

Kaufpreis

118.000 €

1.5

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.185 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Klein, fein und voller Charme – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Bad Liebenzell

Manche Wohnungen haben einfach das gewisse Etwas – und genau das spüren Sie hier vom ersten Moment an.

In ruhiger Hanglage von Bad Liebenzell, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, erwartet Sie diese liebevoll renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung – ein echtes Wohlfühlzuhause für Singles, Studenten oder alle, die das Besondere suchen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorbereich. Das große Dachfenster lässt viel Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für einen kleinen Arbeitsplatz, kreative Stunden oder einfach als Ort zum Ankommen.

Direkt gegenüber befindet sich das modern gestaltete Bad mit Dusche und WC, das sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Der anschließende Wohnraum überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Wohnen, Essen und Leben gehen hier fließend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Der neu gestaltete Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das Tal. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang – dieser Ausblick wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsmoment.

Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen, während sie gleichzeitig ausreichend Platz für den Alltag bietet.

Besonders praktisch ist die großzügige Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung, die für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt. Ein abschließbarer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum für größere Gegenstände. Darüber hinaus gehört eine anteilige Bühne zur Wohnung, die zusätzliche Lagerfläche schafft.

Auch ohne festen Stellplatz ist die Parksituation entspannt: In unmittelbarer Nähe stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Grundriss – sie ist ein kleines Zuhause mit Herz. Perfekt für alle, die sich nach einem gemütlichen, stilvollen Rückzugsort mit Aussicht sehnen oder eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen

Ausstattung 1,5-Zimmer-Dachwohnung im MFH, Baujahr 1966, gepflegt und 2023 renoviert

großzügiger Ess- und Wohnbereich
kleines, helles Vorzimmer
großzügiger Stauraum im Drempel (praktisch versteckt hinter einer Tür)
neue Dachfenster
neuer Balkon
Einbauküche mit Markengeräten
1 abschließbarer Kellerraum
anteilige Dachbühne

Lage Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen

Die charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Liebenzell, eingebettet in die wunderschöne Natur des nördlichen Schwarzwalds.

Bad Liebenzell liegt malerisch im Nagoldtal und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Umgeben von bewaldeten Hängen, sanften Höhenlagen und weitläufigen Wanderwegen genießen Sie hier eine entspannte, fast schon entschleunigte Atmosphäre – ideal zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Die Stadt ist seit vielen Jahren als Kur- und Erholungsort bekannt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Highlights wie der Kurpark, die Paracelsus-Therme oder das wildromantische Monbachtal unterstreichen den hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Pforzheim erreichen Sie in etwa 20 Minuten, die Region Stuttgart ist gut angebunden und über die Nagoldtalbahn besteht ein bequemer Bahnanschluss.

Damit eignet sich Bad Liebenzell sowohl für Pendler als auch für alle, die die Ruhe des Schwarzwalds mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Fazit: Eine Lage, die Natur, Erholung und Alltag perfekt vereint – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Klein, fein und voller Charme – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Bad Liebenzell Manche Wohnungen haben einfach das gewisse Etwas – und genau das spüren Sie hier vom ersten Moment an. In ruhiger Hanglage von Bad Liebenzell, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, erwartet Sie diese liebevoll renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung – ein echtes Wohlfühlzuhause für Singles, Studenten oder alle, die das Besondere suchen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorbereich. Das große Dachfenster lässt viel Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für einen kleinen Arbeitsplatz, kreative Stunden oder einfach als Ort zum Ankommen. Direkt gegenüber befindet sich das modern gestaltete Bad mit Dusche und WC, das sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Der anschließende Wohnraum überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Wohnen, Essen und Leben gehen hier fließend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Der neu gestaltete Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das Tal. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang – dieser Ausblick wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsmoment. Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen, während sie gleichzeitig ausreichend Platz für den Alltag bietet. Besonders praktisch ist die großzügige Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung, die für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt. Ein abschließbarer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum für größere Gegenstände. Darüber hinaus gehört eine anteilige Bühne zur Wohnung, die zusätzliche Lagerfläche schafft. Auch ohne festen Stellplatz ist die Parksituation entspannt: In unmittelbarer Nähe stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Grundriss – sie ist ein kleines Zuhause mit Herz. Perfekt für alle, die sich nach einem gemütlichen, stilvollen Rückzugsort mit Aussicht sehnen oder eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen Ausstattung 1,5-Zimmer-Dachwohnung im MFH, Baujahr 1966, gepflegt und 2023 renoviert - großzügiger Ess- und Wohnbereich - kleines, helles Vorzimmer - großzügiger Stauraum im Drempel (praktisch versteckt hinter einer Tür) - neue Dachfenster - neuer Balkon - Einbauküche mit Markengeräten - 1 abschließbarer Kellerraum - anteilige Dachbühne Lage Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen Die charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Liebenzell, eingebettet in die wunderschöne Natur des nördlichen Schwarzwalds. Bad Liebenzell liegt malerisch im Nagoldtal und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Umgeben von bewaldeten Hängen, sanften Höhenlagen und weitläufigen Wanderwegen genießen Sie hier eine entspannte, fast schon entschleunigte Atmosphäre – ideal zum Durchatmen und Wohlfühlen. Die Stadt ist seit vielen Jahren als Kur- und Erholungsort bekannt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Highlights wie der Kurpark, die Paracelsus-Therme oder das wildromantische Monbachtal unterstreichen den hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Pforzheim erreichen Sie in etwa 20 Minuten, die Region Stuttgart ist gut angebunden und über die Nagoldtalbahn besteht ein bequemer Bahnanschluss. Damit eignet sich Bad Liebenzell sowohl für Pendler als auch für alle, die die Ruhe des Schwarzwalds mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Fazit: Eine Lage, die Natur, Erholung und Alltag perfekt vereint – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.