Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf 4 1/2 Zimmern mit zwei Balkonen in ruhiger Blick-Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

359.500 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.424 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 x Balkon
1 x Einzelgarage
Beste Süd/West-Ausrichtung
Tageslicht Badezimmer + Duschbad
Offener Wohnbereich
Keller

Lage Das beliebte Wohngebiet „Waldsiedlung“, befindet sich in wunderschöner Blicklage von Köppern. Dieses Quartier erfreut sich höchster Beliebtheit bei Käufern, die das frische Lebensgefühl in der Stadt mit perfekter Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Dies gilt umso mehr für die Microlage des gegenständlichen Objekts. In einer Tempo 30-Zone ruhig gelegen, orientiert sich die 1971 errichtete Wohnanlage in Richtung der Stadt. Hier finden Sie fußläufig alles was das Herz begehrt. Egal ob Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur oder einfach nur eine Auswahl an verschiedenen Bäckern: hier sind Sie zu Fuß umgeben vom besten Angebot. Köppern verfügt zudem über eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie über einen Regional-Bahnhof mit Anschluss in die Rhein- Main-Metropolen Frankfurt am Main und Bad Homburg. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS Der Makler übernimmt für die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung Bereits auf den ersten Blick werden Sie erkennen, dass es sich bei dieser 1971 errichteten Immobilie um etwas ganz Besonderes handelt. Von außen besticht das gepflegte Mehrfamilienhaus bereits durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit gärtnerisch attraktiv angelegten Grünflächen und einem barrierefreien Eingangsbereich. Über den Aufzug oder die wenigen Stufen hinauf, gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches bei Käufern und Mietern durchweg am beliebtesten ist. Das Entrée der Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie - leicht separiert vom Rest der Wohnung und daher ideal für Kinder oder für Gäste geeignet - zu dem ersten Zimmer. Hiervor befindet sich eine Garderobennische und der Zugang zum Gäste-Duschbad mit WC. Weiter in Richtung Wohnräume, empfängt Sie eine breite Diele, die ideal als Essbereich genutzt werden kann. Hier fällt vor allem die gute Belichtung der Wohnung auf: Licht hat man hier von drei Seiten. Vom zentralen Wohnflur aus, befindet sich in bester Süd-West-Ausrichtung der Wohnraum der gemütlichen Eigentumswohnung. Der Wohnbereich überzeugt neben seiner Größe und einem Einbau-Regal mit dem Zugang zur großzügigen, überdachten Balkon-Loggia. Durch die Überdachung lässt sich der Balkon auch außerhalb des Sommers gut nutzen und ist eine kleine Oase der Ruhe abseits des städtischen Treibens mit wunderschönem Blick über Köppern. Gegenüber des Wohnbereichs, befindet sich die Küche, von der aus man auf die zweite Balkon-Loggia mit Blick in den gepflegten Innenhof gelangt. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Loggia-Zugang. Wieder leicht durch einen eigenen kleinen Flur getrennt, gelangt man nun in den Eltern-Bereich. Dieser empfängt einen zunächst mit einem Tageslicht-Wannenbad und einem gemütlichen Schlafzimmer. Auch von diesem Zimmer aus, haben Sie Zugang zum Süd-Balkon Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Einzelgarage auf dem selben Grundstück (zzgl. 7.500,00 EUR). Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese einmalige, ruhig gelegene Traumwohnung in beliebter Wohnlage von Köppern und schaffen Sie sich durch Ihre Modernisierung Ihr eigenes Unikat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - 2 x Balkon - 1 x Einzelgarage - Beste Süd/West-Ausrichtung - Tageslicht Badezimmer + Duschbad - Offener Wohnbereich - Keller Lage Das beliebte Wohngebiet „Waldsiedlung“, befindet sich in wunderschöner Blicklage von Köppern. Dieses Quartier erfreut sich höchster Beliebtheit bei Käufern, die das frische Lebensgefühl in der Stadt mit perfekter Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Dies gilt umso mehr für die Microlage des gegenständlichen Objekts. In einer Tempo 30-Zone ruhig gelegen, orientiert sich die 1971 errichtete Wohnanlage in Richtung der Stadt. Hier finden Sie fußläufig alles was das Herz begehrt. Egal ob Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur oder einfach nur eine Auswahl an verschiedenen Bäckern: hier sind Sie zu Fuß umgeben vom besten Angebot. Köppern verfügt zudem über eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie über einen Regional-Bahnhof mit Anschluss in die Rhein- Main-Metropolen Frankfurt am Main und Bad Homburg. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS Der Makler übernimmt für die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer.