Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wartburgkreis, Thüringen · 36466

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.042 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Nebengebäude und Garten

Lage Das Objekt befindet sich in der Thüringer Rhön im Wartburgkreis, unweit des Ortes Stadtlengsfeld. 2019 wurde die Eingemeindung zur Gemeinde Dermbach vorgenommen. Der Ort Dermbach OT Gehaus liegt ca. 400 m ü. NN. Im Ort wohnen ca. 600 Einwohner. Der Ort liegt ca. 13 km südwestlich von der Kreisstadt Bad Salzungen entfernt und besticht durch seinen landschaftlichen Reiz. Der Ort ist mit dem Auto und Bus erreichbar. Innerhalb von ca. 5 Km sind schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortes. Hier kann die Natur, am Nordwesthang des Berges Baier genossen werden. Der Ort wurde erstmalig 1355 urkundlich erwähnt. Mehrere Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung zu bestaunen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1955 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Objekt liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Es wurde in Holzfachwerk und teilweise massiv gebaut. Ein Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten, sowie ein Garten, welcher auch über einen kleinen Partyraum zu erreichen ist, gehört auch zum Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und zwei weitere Lagerräume. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein PKW und eine Garage für kleinere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, das Wohnzimmer und das Bad. Über eine Holztreppe gelangt man über den Flur zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer und ein Flur mit Wandschrank. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Wasser und Telefon). Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung Nebengebäude und Garten Lage Das Objekt befindet sich in der Thüringer Rhön im Wartburgkreis, unweit des Ortes Stadtlengsfeld. 2019 wurde die Eingemeindung zur Gemeinde Dermbach vorgenommen. Der Ort Dermbach OT Gehaus liegt ca. 400 m ü. NN. Im Ort wohnen ca. 600 Einwohner. Der Ort liegt ca. 13 km südwestlich von der Kreisstadt Bad Salzungen entfernt und besticht durch seinen landschaftlichen Reiz. Der Ort ist mit dem Auto und Bus erreichbar. Innerhalb von ca. 5 Km sind schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortes. Hier kann die Natur, am Nordwesthang des Berges Baier genossen werden. Der Ort wurde erstmalig 1355 urkundlich erwähnt. Mehrere Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung zu bestaunen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1955
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €): 534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €): 475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €): 416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 306 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

Beschreibung

Ausstattung